CASONA CON BODEGA EN VENTA EN AV. 8 DE JULIO, ZONA CENTRO HISTORICO GDL.

Description

Propiedad Comercial en Av. 8 de Julio | Casona con Bodega e Ideal para Oficinas / Showroom | Centro GDL

* Terreno: 118 m⊃2; | Construcción: 159 m⊃2;

* Precio de Venta: $4,000,000 MXN

Distribución y Atributos de Valor: * Fachada e Interiores de Época: Hermosos pisos hidráulicos/terrazos originales, techos de gran altura que otorgan amplitud y frescura natural.

* 3 Amplios Privados / Recámaras: Ideales para oficinas ejecutivas, salas de juntas, consultorios o módulos de atención.

* Gran Bodega Techada Integrada: Un activo estratégico escaso en la zona centro, perfecta para almacenamiento de stock (e-commerce), taller de producción ligera o expansión comercial.

* Espacios de Servicios y Terraza: Patio de servicio, baños completos funcionalmente conservados y amplia azotea impermeabilizada con potencial para desarrollo de Roof Garden.

Giros Recomendados: * Oficinas Corporativas / Despacho Jurídico o Contable.

> * Showroom con Almacén / Centro de Distribución Ligero.

> * Proyecto Gastronómico, Cafetería Boutique o Foro Cultural.

> * Proyecto de Renta Temporal (Airbnb / Coliving).

> Conectividad: A unos minutos de avenidas principales (Juárez, La Paz, Federalismo) y estaciones del Tren Ligero.

> ¡Lista para escriturar e iniciar tu proyecto! Agenda tu cita para conocerla.

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