Casa en venta Loma Dorada Querétaro

Description

OP - Ubicada en una de las colonias residenciales más tradicionales y mejor posicionadas de Santiago de Querétaro, esta propiedad en Loma Dorada destaca por su vista panorámica privilegiada hacia el icónico Acueducto de Querétaro y el skyline de la ciudad, una característica altamente valorada y poco común en el mercado residencial.

Se trata de una residencia de tres niveles, con espacios amplios y funcionales que permiten disfrutar la vista desde varias áreas de la casa, además de ofrecer gran capacidad para estacionamiento y áreas sociales ideales para convivencia o eventos.

Características generales

Terreno: 367 m2;

Construcción: 600 m2;

Niveles: 3

Distribución

Área social

Sala amplia con chimenea

Comedor independiente

Desayunador

Cocina integral equipada que cuenta con el detalle de vidrios artesanales en las puertas

Salón de juegos o salón de eventos con gran capacidad con acceso directo al área de estacionamiento

Cuarto de TV

Área privada

4 recámaras

3 recámaras con terraza panorámica con vista a Los Arcos y la ciudad

3 baños completos

2 medios baños

Áreas exteriores:

Jardín y terraza panorámica con vistas abiertas hacia el acueducto y la ciudad

Espacio con potencial ideal para construcción de alberca, con infraestructura hidráulica que facilita el abastecimiento de agua

Servicios y áreas de apoyo:

Cuarto de lavado con patio

Cuarto de servicio con baño completo

Cisterna de 6,000 litros

3 tinacos de 1,100 litros cada uno

Calentador solar de agua

Planos para posible remodelación

Botón de pánico en App para comunicarse con vecinos de la cuadra y con C4 (policía municipal)

Calle tranquila y sin ruido.

Estacionamiento

4 lugares de estacionamiento techados

Posibilidad de ampliar el área eliminando parte del jardín para espacios de estacionamiento adicionales.

Valor diferencial:

Vista directa y permanente hacia Los Arcos de Querétaro, uno de los símbolos más representativos de la ciudad.

Amplia superficie construida ideal para familias grandes.

Casa en esquina, con mayor amplitud y privacidad.

Precio altamente competitivo para la zona, considerando 600 m2; de construcción y su ubicación privilegiada.

Su ubicación permite conectividad rápida y eficiente hacia los principales corredores urbanos, comerciales y de servicios:

Acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana, una de las arterias más importantes de la ciudad que conecta con zonas corporativas, hospitales, centros comerciales y vialidades hacia el norte y sur de Querétaro.

A menos de 10 minutos del Centro Histórico de Querétaro, donde se encuentran restaurantes, oferta cultural, comercios y atractivos turísticos.

Conexión ágil hacia Calzada de Los Arcos y Avenida Zaragoza, que facilitan el desplazamiento hacia el centro y zonas comerciales.

Cercanía con escuelas, hospitales, supermercados y servicios, lo que permite realizar actividades cotidianas sin traslados largos.

Acceso rápido a vialidades que conectan con Carretera 57 México–Querétaro, facilitando traslados hacia zonas industriales y corporativas del Bajío.

Rápido acceso a la Carretera Querétaro–Celaya, corredor que conecta con la zona sur del estado, parques industriales y ciudades estratégicas del Bajío, lo que resulta conveniente para quienes trabajan en la región industrial.

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RCV260322-OP

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