Casa en Venta en Rosarito con 2 Departamentos Independientes | Ideal para Inversión

Description

Casa en Venta al Norte de Playas de Rosarito | Propiedad con 3 Unidades y Rentas Activas

Descubre una excelente oportunidad de inversión en Colinas de Aragón, al norte de Playas de Rosarito. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un flujo de ingresos constante gracias a sus dos estudios independientes ya rentados.

Es ideal para vivir en la casa principal mientras obtienes ingresos mensuales, o para mantener las tres unidades en renta y maximizar el rendimiento de tu inversión.

Construida sobre un terreno plano de 200 m⊃2; (10 x 20 m), cuenta con una sólida estructura de block y losa de concreto.

Distribución de la Propiedad

• Casa Principal

• 4 recámaras.

• 2 baños completos.

• Sala y comedor.

• Cocina integral de madera.

• Estacionamiento privado para 1 vehículo.

• Barda perimetral para mayor privacidad.

2 Estudios Independientes

Ubicados en la parte posterior de la propiedad.

Actualmente rentados y generando ingresos.

Acceso completamente independiente.

Baño completo en cada unidad.

Ingreso aproximado de $300 a $450 USD mensuales por estudio.

Servicios Independientes

Cada una de las tres unidades cuenta con su propio medidor de agua y electricidad, facilitando la administración y permitiendo que cada espacio opere de manera independiente.

Documentación

Escritura Pública inscrita ante el Registro Público de la Propiedad.

Libre de gravamen.

Predial al corriente.

Lista para escriturarse.

Ubicación

Ubicada en Colinas de Aragón, con rápido acceso a la Carretera Libre Tijuana–Ensenada, entrando por Rampa Quetzalcóatl hacia Calle del Venado.

A pocos minutos de:

Plaza Pabellón Rosarito.

Supermercados como El Florido.

Escuelas y farmacias.

Tiendas de conveniencia y comercios.

Calles pavimentadas.

A solo 16 minutos de las playas y la zona turística de Rosarito.

Agenda tu Visita

Conoce esta propiedad con tres unidades independientes y excelente potencial para generar ingresos. Contáctanos para recibir más información o programar una visita. AG

---ENGLISH---

House for Sale in North Playas de Rosarito | Investment Property with 3 Income-Producing Units

Located in Colinas de Aragón, this property offers an excellent opportunity for buyers seeking a home with additional rental income or an investment with immediate cash flow.

Built on a 2,152 sq. ft. (200 m⊃2;) flat lot, the property features durable concrete block construction with reinforced concrete slab roofing.

Property Features

• Main House

• 4 bedrooms.

• 2 full bathrooms.

• Living and dining area.

• Wood kitchen cabinetry.

• Private parking for one vehicle.

• Fully enclosed perimeter wall.

• Two Independent Studios

Both units are currently rented.

Separate private entrances.

Full bathroom in each studio.

Estimated rental income of $300–$450 USD per month per unit.

Independent Utilities

Each of the three units has its own water and electricity meter, allowing every unit to operate independently and making property management easier.

Legal Status

Public Deed (Escritura Pública).

Registered with the Public Property Registry.

Free of liens.

Property taxes up to date.

Ready for closing.

Location

Conveniently located in Colinas de Aragón, with quick access to the Tijuana–Ensenada Free Highway, entering through Rampa Quetzalcóatl toward Calle del Venado.

Nearby:

Plaza Pabellón Rosarito.

El Florido Supermarket.

Schools and pharmacies.

Convenience stores and local businesses.

Paved streets.

Approximately 16 minutes from Rosarito's beaches and tourist area.

Schedule a Private Showing

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As your buyer representatives, we will review title, liens, permits and relevant background before you move forward.