Casa en Venta en La Marquesa Acapulco: 3 Recámaras con Alberca y Jardín Privado Casa con Mejoras cerca de Playas Diamante

Description

FICHA TÉCNICA RESIDENCIAL: CASA EN CONDOMINIO CON ALBERCA – CONJUNTO LA MARQUESA

Ubicación: Conjunto Condominal La Marquesa, Colonia Llano Largo, Acapulco de Juárez, Guerrero, C.P. 39906.

Entorno Urbano: Fraccionamiento privado consolidado de nivel medio/residencial, equipado con todos los servicios públicos, alumbrado, pavimentación, transporte y vigilancia.

Precio : $1,495,000.00 MXN.

Estatus: Propiedad habitada, en muy buen estado de conservación y con mejoras sustanciales en acabados y equipamiento.

I. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Y PARQUEO

Superficie de Terreno Privativo: 75.00 m2 (Terreno plano ).

Superficie de Construcción: 100.53 m2 desarrollados en dos niveles funcionales.

Proporción de Indiviso: 5.000 % de un área común total de 3,084.89 m2

Cochera / Estacionamiento: Espacio privativo techado dentro de la propiedad.

II. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y MEJORAS

La vivienda destaca por contar con mejoras en acabados y una buena iluminación y ventilación natural:

Planta Baja (Área Social y Servicios):

Acceso a coche mediante cochera techada.

Estancia principal de sala formal y comedor.

Cocina con acabados y gabinetes funcionales.

Servicio sanitario: 1/2 baño para visitas.

Patio de servicio independiente y escaleras de acceso a planta alta.

Jardín Privativo: Espacio exterior propio conectado al área social.

Planta Alta (Área Íntima):

Habitaciones: 3 recámaras bien iluminadas equipadas con closets y aire acondicionado.

Servicios Sanitarios: 2 baños completos de uso común con cancelería de acrílico/cristal y modernos lavabos tipo tazón sobre forja.

Exteriores Privativos: Terraza abierta en planta alta.

III. AMENIDADES DEL CONDOMINIO Y ÁREAS COMUNES

El Condominio ofrece instalaciones ideales para el descanso y la recreación familiar:

Alberca Común: Piscina de gran tamaño rodeada de área de asoleadero y chapoteadero.

Jardines y Áreas Verdes: Extensos jardines maduros y andadores arbolados perfectamente mantenidos.

Infraestructura: Calles interiores de adoquín y entorno tranquilo con baja densidad residencial.

Seguridad Privada

IV. VENTAJAS COMPETITIVAS Y ENTORNO

Excelente Precio por Metro Cuadrado: Por solo $1.495 MDP, obtienes una casa sola de 3 recámaras con alberca común y jardín privativo, un valor inferior a la media de la zona.

Conectividad: Ubicación estratégica en Llano Largo, con rápido acceso a la Carretera La Poza - Llano Largo, centros comerciales (Walmart, Plaza Sendero), escuelas y a solo 15 minutos de Playa Revolcadero y la Zona Diamante.

Remax Casavende es un intermediario entre comprador y vendedor, y en ningún momento somos propietarios del inmueble, ni responsables del estado físico, conservación, vicios ocultos, garantías o reparaciones relacionadas con los inmuebles.

La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador

INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5147-2022.

NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.

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