CASA EN VENTA EN BALCONES AL MAR CON FRENTE A PLAYA EN ACAPULCO

Description

CASA IGUANA EN VENTA

Balcones al Mar

Acapulco de Juárez, Guerrero

Casa Iguana es una propiedad de gran escala frente al mar, diseñada y operada bajo un esquema de suites independientes, lo que la convierte en un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad turística y de plusvalía. Su ubicación estratégica sobre la Carretera Acapulco–Zihuatanejo y su capacidad instalada la posicionan como una oportunidad atractiva para inversionistas del sector inmobiliario y hotelero

TIPO DE ACTIVO

Casa residencial con operación tipo renta vacacional

Uso potencial: Hotel boutique / Renta por suites / Eventos / Estancia turística grupal

DATOS DEL INMUEBLE

Terreno: 1,003 m⊃2;

Construcción: 705 m⊃2;

Frente al mar

Vista panorámica al océano y acantilados

Propiedad totalmente amueblada

Estado de conservación: Excelente

CAPACIDAD OPERATIVA

Capacidad instalada total: Hasta 31 personas

Distribución modular en 6 unidades independientes, lo que permite operación flexible por habitación, suite o renta completa.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

6 unidades habitacionales totalmente equipadas:

– 1 Recámara Sencilla

– 3 Suites estándar (Queen / King)

– 1 Master Suite

– 1 Bunker para grupos

Cada unidad cuenta con baño completo; varias con jacuzzi, balcón, sala y/o cocina, lo que incrementa el valor por noche y el atractivo para distintos perfiles de huésped.

INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES

Alberca con vista directa al mar

Sala – comedor principal

Cocina equipada de uso común

Dos áreas tipo restaurante

Área de eventos techada

Área de eventos con palapa

Zonas abiertas con vista a atardeceres

Cinco estacionamientos techados

EQUIPAMIENTO

Aire acondicionado en todas las habitaciones

Ventiladores

Pantallas de TV

Armarios

Cocina equipada con parrilla, campana, refrigerador, microondas y utensilios

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona Balcones AL MAR

Sobre Carretera Acapulco–Zihuatanejo

Conectividad directa con Pie de la Cuesta y zona turística

Alta demanda en renta vacacional y eventos

Zona con potencial de crecimiento y plusvalía

VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA

Modelo de ingresos diversificado (suites, grupos, eventos)

Alta capacidad instalada en una sola propiedad

Flexibilidad operativa (renta parcial o total)

Frente al mar, activo escaso y de alta demanda

Listo para operar, sin inversión adicional inmediata

Ideal para reconversión a hotel boutique

PERFIL DE INVERSIÓN

Inversionistas inmobiliarios

Fondos de inversión turística

Operadores hoteleros

Desarrolladores de hospitalidad

Patrimonio con enfoque en rentas de corto y mediano plazo

La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador

INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5147-2022.

NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.

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