Casa en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en García Ginerés, Mérida

Descripción

GAC EB-UE7223

Una excelente oportunidad

Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con gran potencial de remodelación. Gracias a su ubicación estratégica y el tamaño de su terreno, es una opción perfecta para casa habitación, oficinas o incluso proyectos de renta.

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Beneficios de vivir en García Ginerés

• Zona tradicional y céntrica: Barrio histórico y residencial con amplias avenidas arboladas.

• Ubicación estratégica: Conecta fácilmente al centro de Mérida, Paseo de Montejo y Colonias del Norte.

• Servicios cercanos: Hospitales como la Clínica Mérida y el IMSS T1, supermercados, escuelas, restaurantes y parques.

• Alta plusvalía: Una de las colonias más buscadas por su cercanía con el corazón de la ciudad y su carácter residencial.

• Entorno tranquilo: Ideal para familias que buscan vivir con comodidad, cerca de todo.

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Distancias a puntos clave

• Parque de Las Américas → 3 min

• Paseo de Montejo → 5 min

• Centro Histórico (Plaza Grande) → 10 min

• Hospital Clínica Mérida → 2 min

• Hospital IMSS T1 → 4 min

• Plaza Galerías → 15 min

• Puerto Progreso (playa) → 35 min

• Aeropuerto Internacional de Mérida → 20 min

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Características de la Propiedad

• Terreno: 417.60 m⊃2;

• Construcción: 293.28 m⊃2;

• Niveles: 2 plantas

Planta Baja

• Garage techado para 2 autos

• Pasillo de servicio

• Patio trasero muy amplio

• Sala

• Comedor

• Cocina

• Habitación principal con clóset y baño completo

• Medio baño de visitas

Planta Alta

• 2 recámaras secundarias con clósets

• 1 baño completo compartido

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Precio y forma de pago

• Precio de venta: $4,900,000 MXN

• Apartado: $20,000 MXN

• Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa

• Saldo restante: A la escrituración

• Formas de pago aceptadas: Recurso propio o crédito bancario

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Una oportunidad única para remodelar e invertir en una de las colonias más tradicionales y con mayor plusvalía de Mérida.

Información actualizada Dic 25

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.

Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.

Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.

Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.