Venta de casa en el Fracc. Burgos Bugambilias, Temixco, Morelos…Clave 6045

Descripción

Rx-6045 CASA EN VENTA BURGOS BUGAMBILIAS | 451 M⊃2; TOTALES | BAJA DENSIDAD

Propiedad situada en el Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco. Se ubica dentro de un conjunto privado de únicamente 6 casas, lo que garantiza privacidad, seguridad y un ambiente libre de ruidos característicos de desarrollos masivos.

DETALLE DE SUPERFICIES

Terreno Privativo: 332 m2;.

Área Común Proporcional (Indiviso): 119 m2;.

Construcción: 240 m2; distribuidos en dos niveles.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Planta Baja: Estancia de sala y comedor con acceso directo a terraza privada, cocina integral equipada, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Incluye medio baño para visitas.

Planta Alta: 3 habitaciones amplias con distribución optimizada para iluminación natural con vista a la alberca

Baños: 4 baños completos y 1 medio baño, asegurando un servicio eficiente para todas las áreas de la casa.

Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos de forma estándar, con espacio suficiente para acomodar vehículos adicionales en batería según sea necesario.

AMENIDADES Y GESTIÓN DEL CONJUNTO

Áreas Comunes: Alberca de 70 m2; y jardín maduro compartido exclusivamente con 5 vecinos.

Suministro Hidráulico: El conjunto opera bajo un esquema de toma de agua general para las 6 casas, administrado a través de una cisterna compartida de gran capacidad.

Seguridad: Doble filtro de protección que incluye acceso controlado al fraccionamiento, sistema de interfón y cámaras de vigilancia dentro del condominio.

Mantenimiento: Cuota de $3,800 MXN mensuales, que incluye consumo de agua, vigilancia del fraccionamiento, mantenimiento de alberca y áreas verdes.

SITUACIÓN JURÍDICA Y CONDICIONES DE VENTA

Estatus Legal: La propiedad cuenta con un gravamen vigente, el cual se liquidará formalmente al momento de la negociación mediante el anticipo (enganche).

Transacción: Proceso coordinado ante notaría pública para garantizar la liberación de hipoteca y una escrituración definitiva con total certeza jurídica.

Precio de venta: $4,950,000.00 M.N.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.