Venta de casa en Col. Pathè, Querètaro, Qro

Descripción

DG

CASA EN VENTA – COL. PATHÉ, QUERÉTARO

Precio: $11,800,000 MXN

Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de Querétaro, esta propiedad en Colonia Pathé ofrece amplios espacios, funcionalidad y alto potencial de generación de ingresos.

Características principales

• Terreno: 410 m⊃2;

• Construcción: 485.82 m⊃2;

• Niveles: 2

• Recámaras: 5

• Cochera

• Estado de conservación: Bueno

Distribución

Planta baja:

• Vestíbulo de acceso

• Estudio

• Medio baño

• Sala – comedor

• Cocina

• Cuarto de servicio con baño

• Área de lavado

• Terraza

Planta alta:

• Vestíbulo / distribución

• 5 recámaras

• 2 baños completos

• Espacio adicional adaptable

Área con potencial de ingresos (gran plus de la propiedad)

La propiedad cuenta con una zona independiente destinada a renta, ideal para generar flujo adicional:

• 4 habitaciones en planta baja, actualmente acondicionadas para renta

• 1 baño completo compartido

• Construcción ligera (lámina y tablaroca) funcional para uso habitacional

Además:

• 2 habitaciones adicionales al fondo, construidas en material de tabique

• En planta alta, 1 recámara independiente con vestidor y baño completo

Esta configuración permite:

• renta por habitación

• uso como área de huéspedes

• o adaptación a proyecto multifamiliar / inversión

Ubicación y entorno

Zona con infraestructura urbana consolidada, cercana a:

• vialidades principales

• comercios

• escuelas

• servicios completos

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.