Residencia Colonial Contemporánea en el Corazón de Mérida

Descripción

GAC EB-UE3620

Ideal como casa vacacional, inversión para rentas temporales o vivienda propia en el corazón del Centro de Mérida.

Ubicación privilegiada, a pocos minutos de parques, restaurantes, museos y cafés con encanto colonial. Zona de alta plusvalía y gran demanda turística, con excelente conectividad y un estilo de vida único rodeado de historia y tradición.

Alta demanda entre turistas e inversionistas garantiza una sólida plusvalía, convirtiéndola en una opción ideal para rentas vacacionales tipo Airbnb.

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Distancias clave

• Parque de la Mejorada → 8 cuadras

• Parque de la Plancha → 9 cuadras

• Catedral de Mérida → 13 cuadras

• Paseo de Montejo → 10 min

• Plaza Grande → 12 min

• Aeropuerto Internacional de Mérida → 20 min

• Playa de Progreso → 35 min

________________________________________Características de la Propiedad

• Terreno: 233.28 m⊃2;

• Construcción: 155 m⊃2;

• Niveles: 2 plantas

Planta Baja

• Porche

• Sala

• Comedor

• Cocina

• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

• Área de lavado

• Jardín con árboles

• Piscina con chapoteadero y sistema de filtrado

• Espacio para área social y asador

Planta Alta

• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo

• Terraza tipo Roof Top

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Equipamiento

• Aires acondicionados en todas las áreas

• Presurizador

• Parrilla en cocina

• Calentador

• Carpintería en cocina, baños y clósets

• Luminarias

• Piscina con sistema de filtrado

• Incluye proyecto completo: planos hidráulico, eléctrico y arquitectónico

• Copia del permiso del INAH

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Precio y forma de pago

• Precio de venta: $5,350,000 MXN

• Apartado: $20,000 MXN

• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa

• Saldo restante: A la escrituración

• Formas de pago aceptadas: Recurso propio o crédito bancario

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Entrega inmediata – lista para habitar o invertir.

Información actualizada Dic. 25

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.

Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.

Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.

Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.