Propiedad Comercial en VENTA, colonia Santa Teresita, Guadalajara

Descripción

Casa con uso de suelo mixto en Venta, Col. Santa Teresita, Guadalajara

Con ubicación estratégica y alto flujo de peatonal de lunes a domingo, esta propiedad está ubicada en la Calle Manuel Acuña, Col. Santa Teresita, una colonia tradicional, con gran actividad comercial y rica oferta gastronómica, además de ser una zona con alta demanda para rentas cortas, coliving y renta tradicional.

A unos pasos de la Parroquia Santa Teresita del Niño Jesús, Mercado Ávila Camacho, bancos como BBVA y Banorte, así como acceso a líneas de transporte, lo convierte en una excelente oportunidad para posicionar tu negocio, gracias al dinamismo de la zona.

Es un inmueble de uso mixto construido en dos niveles más azotea con espacios de bodega techados y paneles solares, ofreciendo eficiencia energética y ahorro en costos operativos. Su distribución versátil es ideal para atención al público en planta baja y oficinas, almacenamiento o área privada en planta alta.

Distribución: una cocina con espacio para comedor y patio central, 1 baño completo, 6 medios baños, local comercial al frente, 1 estacionamiento techado y 14 espacios que se adaptan fácilmente como recámaras, oficinas, consultorios o áreas de trabajo, lo que la convierte en una excelente opción para modelos como COLIVING, COWORKING, CORPORATIVOS, CLÍNICAS, proyectos mixtos y más.

El área disponible para rentarse es de 687 M2

Precio de VENTA: $7,980,000

Precio de RENTA: $65,000 (más IVA)

Cimentación: Tradicional

Servicios: Agua potable y alcantarillado, CFE, páneles solares, alumbrado público, calle pavimentada.

Una propiedad con personalidad lista para transformarse en un proyecto exitoso. ¿Te interesa conocerla a detalle?, agenda una cita, estamos para apoyarte.

* En propiedades comerciales, el comprador paga IVA sobre las construcciones.

EB-VY4314

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.