Malvarrosa 302, Paseo Malvarrosa, San Jose del Cabo

Descripción

Located in Colonia Magisterial (Jesus Castro A.)—one of San Jose del Cabo’s most established and sought-after residential communities—this brand-new apartment offers a balanced blend of contemporary design, functionality, and a prime location. Unit 302 spans a total of 104.16 m2, featuring two bedrooms, two full bathrooms, and a guest powder room, all laid out in a modern design that maximizes every square meter. The kitchen integrates seamlessly into the living areas via a central island with a built-in cooktop, fostering natural interaction between the food preparation zone and the living space. Large sliding windows and balconies provide abundant natural light, cross-ventilation, and an airy, spacious feel throughout the day.

Monthly maintenance fee: $1,000 MXN

One of the development's key advantages is its maintenance fee—just one thousand pesos per month (the lowest in the area). This translates to significantly lower ownership costs and a more attractive net return for investors. The complex features a rooftop terrace equipped with a BBQ area and pergola, offering open views of the surroundings—an ideal space for both socializing and outdoor relaxation. It is situated in a quiet residential neighborhood featuring a family park and sports courts. The area boasts excellent educational options, with prestigious schools located nearby. It offers proximity to San Jose del Cabo’s Historic Center—with its diverse dining, cultural, and shopping scenes—and is just minutes away from beaches, the hotel zone, and the region's top golf courses. Supermarkets, restaurants, and essential services are all within easy reach, and there is direct access to the toll road leading to Los Cabos International Airport. Given its location, size, and neighborhood profile, Unit 302 represents a solid choice for personal residence, long-term asset investment, or rental income in one of Los Cabos' highest-demand markets.

Ubicado en Colonia Magisterial (Jesus Castro A.), una de las comunidades residenciales mas consolidadas y solicitadas de San Jose del Cabo, este departamento de estreno ofrece una propuesta equilibrada entre diseno contemporaneo, funcionalidad y una localizacion privilegiada. La Unidad 302 cuenta con 104.16 m2 totales, distribuidos en dos recamaras, dos banos completos y un medio bano de visitas, bajo un esquema moderno que aprovecha cada metro cuadrado. La cocina se integra a las areas sociales mediante una isla central con estufa incorporada, permitiendo una convivencia natural entre el area de preparacion y el espacio de estar. Los amplios ventanales corredizos y los balcones aportan iluminacion natural, ventilacion cruzada y una sensacion de amplitud a lo largo del dia.

Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales

Una de las principales ventajas de este desarrollo. La cuota de mantenimiento es de tan solo mil pesos al mes -- la más baja de la zona -- lo que se traduce en un costo de propiedad significativamente menor y en un rendimiento neto más atractivo para quien adquiere con fines de inversión. El desarrollo cuenta con una terraza tipo rooftop equipada con area de BBQ y pergolado, con vistas abiertas del entorno -- un espacio ideal tanto para la convivencia como para el descanso al aire libre. Colonia residencial tranquila, con parque familiar y canchas deportivas. Excelente oferta educativa en los alrededores, con escuelas y colegios de reconocido prestigio a corta distancia. Proximidad al Centro Historico de San Jose del Cabo, con su oferta gastronomica, cultural y comercial, a minutos de playas, de la zona hotelera y de los principales campos de golf de la region. Supermercados, restaurantes y servicios de uso diario en las inmediaciones. Acceso directo a la carretera de cuota hacia el Aeropuerto Internacional de Los Cabos. Por su ubicacion, superficie y perfil de zona, la Unidad 302 representa una alternativa solida tanto para uso habitacional como para inversion patrimonial o renta en uno de los mercados de mayor demanda de Los Cabos.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.