Malvarrosa 102, Paseo Malvarrosa, San Jose del Cabo

Descripción

Located in Colonia Magisterial (Jesús Castro A.)—one of San José del Cabo’s most established and sought-after residential communities—this brand-new apartment offers an efficient, well-designed layout. It is ideal for first-time homebuyers, those seeking a vacation home, or investors looking for an accessible entry point into a high-demand market. Spanning 50 m2 on the ground floor, the unit features one bedroom, a full bathroom, and an open-concept living and kitchen area; the layout maximizes space, creating an atmosphere that feels both roomy and organized. The fully equipped kitchen opens onto the living area, creating a seamless, functional social space for daily living. Its ground-floor location ensures stair-free access—a practical benefit for both personal use and rental properties. A standout feature is the spacious laundry room, which offers enough capacity to double as a storage area or pantry—a rare advantage for a unit of this size that helps keep living areas uncluttered.

Monthly maintenance fee: $1,000 MXN

One of the development's key advantages is its maintenance fee—at just 1,000 pesos per month, it is the lowest in the area. This significantly lowers the cost of ownership and boosts net returns for investors. The complex features a rooftop terrace equipped with a BBQ area and pergola, offering open views of the surroundings—an outdoor space for socializing and relaxation available to all residents. Situated in a quiet residential neighborhood featuring a family park and sports courts. Excellent educational options nearby, with prestigious schools located just a short distance away. Close proximity to San José del Cabo’s Historic Center, with its array of dining, cultural, and shopping venues. Just minutes from beaches, the hotel zone, and the region's premier golf courses.

Supermarkets, restaurants, and essential services are located in the immediate vicinity. Direct access to the toll road leading to Los Cabos International Airport. Given its size, layout, level of maintenance, and location, this unit represents one of the most accessible entry points into the San José del Cabo real estate market, with a profile that is particularly attractive for long-term rentals.

Limited availability—schedule your visit.

Ubicado en Colonia Magisterial (Jesús Castro A.), una de las comunidades residenciales más consolidadas y solicitadas de San José del Cabo, este departamento de estreno ofrece una propuesta eficiente y bien resuelta, ideal para quien busca su primera propiedad, un espacio de uso ocasional o una inversión de entrada accesible en un mercado de alta demanda. Con 50 m2 totales en primer nivel, la unidad se distribuye en una recámara, baño completo y un área integrada de estancia y cocina, resuelta con criterios de aprovechamiento que hacen que el espacio se perciba amplio y ordenado. La cocina integral se abre hacia la estancia, generando un área social continua y funcional para el día a día. Su ubicación en primer nivel facilita el acceso sin escaleras -- un valor práctico tanto para el uso propio como para propiedades destinadas a renta. Destaca además un amplio cuarto de lavado, con capacidad suficiente para funcionar también como bodega o área de almacenaje -- una ventaja poco común en unidades de esta superficie, que permite mantener las áreas habitables libres y despejadas.

Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales

Una de las principales ventajas de este desarrollo. La cuota de mantenimiento es de tan solo mil pesos al mes -- la más baja de la zona -- lo que reduce de forma significativa el costo de propiedad y mejora el rendimiento neto para quien adquiere con fines de inversión. El desarrollo cuenta con una terraza tipo rooftop equipada con área de BBQ y pergolado, con vistas abiertas del entorno -- un espacio de convivencia y descanso al aire libre a disposición de todos los residentes. Colonia residencial tranquila, con parque familiar y canchas deportivas. Excelente oferta educativa en los alrededores, con escuelas y colegios de reconocido prestigio a corta distancia. Proximidad al Centro Histórico de San José del Cabo, con su oferta gastronómica, cultural y comercial. A minutos de playas, de la zona hotelera y de los principales campos de golf de la región. Supermercados, restaurantes y servicios de uso diario en las inmediaciones. Acceso directo a la carretera de cuota hacia el Aeropuerto Internacional de Los Cabos. Por su superficie, distribución, nivel de mantenimiento y ubicación, esta unidad representa uno de los puntos de entrada más accesibles al mercado inmobiliario de San José del Cabo, con un perfil especialmente atractivo para renta a largo plazo.

Disponibilidad limitada -- agende su visita.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.