Departamentos "TALIVA" Montes de Amé

Descripción

NLP EB-NZ4457

Departamentos TALIVA están ubicados en Montes de Ame, una de las zonas con

más plusvalía de la ciudad. A pocas cuadras de centros comerciales,

supermercados, accesos a las principales avenidas: Av. 60 y Av. Paseo de Montejo,

entre otros servicios. Diseñados con la máxima comodidad y calidad de vida en

mente, ideales para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en

su inversión. No esperes más para vivir el estilo de vida exclusivo que te mereces.

Conjunto

Elevador.

Área de basura.

Caseta de acceso.

Iluminación exterior.

Vegetación y riego automático.

Estacionamiento.

Dos cisternas.

Dos pozos profundos.

Escalera y baño en departamentos con Roof.

Dos portones de acceso vehicular automatizados.

Estacionamiento techado con malla-sombra.

Planta de tratamiento para aguas residuales.

Escalera marinera hacia azotea (uso común).

Enganche: Desde 20%

Apartado: $20,000

Saldo: contra-entrega

Fecha de entrega: Diciembre 2024

Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente (mensual)

Departamentos

Desde: $2,910,000 mxn ( 90% financiamiento)

Desde: 85 m2

Dos recámaras

2 cajones estacionamiento.

2 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e

inodoros de una pieza.

Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.

Sala comedor con meseta de granito.

Área de lavado y centro de carga.

Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza

Dos recámaras separadas

2 cajones estacionamiento

1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e

inodoros de una pieza.

1 recámara con baño completo en el roof.

Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.

Sala comedor con meseta de granito.

Área de lavado.

Características diferenciales

Alacena.

Cocina con granito y muebles bajo cubierta.

Parrilla eléctrica de 4 quemadores.

Tarja de submontar y monomando.

Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.

Preparación para aires acondicionados en cada nivel.

Interfón en cada departamento.

Calentador eléctrico de paso.

Instalaciones y acabados*:

Cimientos y desplantes de mampostería de piedra con mortero de cal, cemento y

polvo asentado en roca firme (laja) de 30 cm de espesor.

Muros de blocks de 15x20x40 de 2.60M de altura aprox.

Acabado superior azotea con aplicación de calcreto y acabado final a base de

impermeabilizante plástico.

Pisos de cerámico de 45x 90 (o según diseño) y cemento blanco como derretido en

interiores.

Acometida eléctrica bifásica inc. Base de medidor, tierra física con varilla Coperwel.

Instalación sanitaria con tubería PVC de 4" y 2" en baño y cocina. Incluye registros

de 40x40 cm (o según diseño), con tapa de concreto sellada para su mejor limpieza

y descarga final a planta de Tratamiento

Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color negro y vidrio color

transparente de 6 mm.

Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla de 6 mm y

marco de pino importado curado y estufado para acceso principal.

*Consultar la Memoria Descriptiva para más detalles.

No incluye

Mosquiteros.

Tanque de Gas.

Lámparas decorativas.

Ventiladores.

Jardín.

a 3 minutos de Gran Plaza

a 4 min de SAMS Club

a 5 minutos de Chedrahui Selecto y Costco

a 5 min de escuelas

a 10 min de Harbord, Galerias Merida

a 20 min de pto Progreso

a 20 min del centro

- Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.