Casa en venta ubicada en esquina, Gertrudis Sánchez cerca de Albino Corzo y Eduardo Molina.

Descripción

Colonia Gertrudis Sánchez, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Precio de venta: $6,800,000 MXN

Propiedad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía, ubicación estratégica y posibilidad de crecimiento vertical.

Superficie de terreno: 177.03 m2;

Superficie de construcción: 421 m2; distribuidos en 3 niveles

Edad: 60 años

Cisterna: 8.70 m⊃3;

Cochera para 2 autos

Distribución actual:

Planta baja: cochera, sala, comedor, cocina y medio baño.

Primer nivel: dos recámaras, un baño completo y recámara principal con baño.

Segundo nivel: área de lavado.

La propiedad cuenta con posibilidad de crecimiento hasta 5 niveles, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollo de departamentos para renta, vivienda multifamiliar u oficinas.

Ubicación estratégica con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Eduardo Molina, Calzada Ignacio Zaragoza, Avenida Río de los Remedios y Avenida Centenario, facilitando la conexión hacia el centro y norte de la ciudad.

Cercanía con instituciones de educación superior como el Instituto Politécnico Nacional, la Universidad Autónoma Metropolitana y Universidad ICEL, lo que genera alta demanda de vivienda en renta.

En la zona se encuentran centros comerciales y servicios como Plaza Tepeyac, Parque Tepeyac y Encuentro Oceanía, fortaleciendo la plusvalía del entorno.

Zona con infraestructura consolidada, alta conectividad y crecimiento constante en valor por metro cuadrado.

Se aceptan créditos hipotecarios, créditos CFE, IMSS y financiamientos.

Solicite información para análisis de rentabilidad y proyección de desarrollo

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.