CASA EN VENTA TOLUCA, NUEVA OXTOTITLAN

Descripción

TIPO DE PROPIEDAD: Casa Habitación con Departamento Independiente y Consultorio/Oficina

OPERACIÓN: Venta

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de uso habitacional con espacios independientes que permiten combinar vivienda, actividad profesional y generación de ingresos.

Ubicada en la colonia Nueva Oxtotitlán, una de las zonas con mayor conectividad de Toluca, esta propiedad ofrece acceso inmediato a vialidades principales, centros educativos, hospitales, comercios, servicios y transporte público, convirtiéndose en una opción ideal para familias, profesionistas e inversionistas.

Superficies:

- Terreno: 182.00 m⊃2;.

- Construcción: 279.00 m⊃2;.

Distribución:

Área habitacional.

- Recámara principal con vestidor y baño completo.

- Dos recámaras secundarias con clóset.

- Baño completo compartido.

- Sala.

- Comedor.

- Cocina integral equipada.

- Terraza.

- Área de lavado.

- Medio baño.

Espacios independientes.

- Departamento independiente, acondicionado para renta temporal o de largo plazo, con acceso propio, servicios independientes y espacio de estacionamiento.

- Consultorio u oficina en planta baja, ideal para profesionistas, despachos o atención a clientes.

- Salón de usos múltiples con baño y acceso directo al jardín, adecuado para reuniones familiares, actividades recreativas o eventos privados.

Equipamiento:

- Estacionamiento para 2 vehículos.

- Calentador solar.

- Cisterna.

- Tinacos.

- Tanque estacionario.

Ubicación y conectividad:

La propiedad se localiza en una zona urbana consolidada con rápida conexión hacia las principales vialidades de Toluca y cercana a:

- Escuelas de distintos niveles educativos.

- Hospitales y clínicas.

- Centros comerciales.

- Bancos y supermercados.

- Restaurantes y comercios.

- Transporte público.

- Principales avenidas de la ciudad.

Ideal para:

- Casa habitación.

- Profesionistas que deseen trabajar desde casa.

- Inversionistas interesados en obtener ingresos mediante renta tradicional o temporal.

- Familias que requieren espacios independientes para diferentes actividades.

Formas de pago:

- Créditos hipotecarios (sujetos a autorización de la institución financiera correspondiente).

- Recursos propios.

Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies y características del inmueble podrán modificarse sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente publicación es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante ni un documento legal.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.