CASA EN VENTA TOLUCA, COLONIA INDEPENDENCIA.

Descripción

Tipo de inmueble: Casa

Uso: Uso mixto (Comercial / Habitacional)

Niveles: 3

Ubicación:

Colonia Científicos, sobre avenida principal de alta afluencia vehicular y peatonal.

Conectividad inmediata a Paseo Tollocan.

Casa de tres niveles con uso mixto, ideal para inversión, comercio, servicios médicos o profesionales. El inmueble cuenta con una distribución funcional que permite generar ingresos mixtos, ya sea mediante local comercial y renta de niveles superiores, o uso integral como consultorios u oficinas.

Distribución:

Planta Baja:

Área adaptable como local comercial o bodega.

Baño completo.

Acceso directo desde avenida.

Cochera techada (uso flexible).

Nivel 1:

Área de sala–comedor.

Cocina equipada.

Baño completo.

Terraza (Espacio apto para oficinas, consultorios o áreas administrativas).

Nivel 2:

Dos recámaras.

Baño completo con tina.

Estudio o sala de TV (Espacio apto para oficinas, consultorios o áreas administrativas).

Características destacadas:

Inmueble sobre avenida principal.

Alta exposición comercial.

Accesos funcionales por nivel.

Distribución adaptable para consultorios, oficinas, despachos o comercio.

Entorno con alta demanda de servicios.

Servicios y puntos cercanos:

Hospital Nicolás San Juan.

Hospital Adolfo López Mateos.

IMSS.

ISSEMYM.

Juzgados.

IFREM.

NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.