Casa en Venta San Andrés Totoltepec Tlalpan

Descripción

Se encuentra ubicada en Colonia San Andrés Totoltepec, Alcaldía de Tlalpan, con acceso por Carretera Federal a Cuernavaca y a solo 20 minutos del Centro de Tlalpan.

Ideal para familias grandes y entretenimiento. Zona con colegios para todos los niveles y a 10 minutos del Colegio Peterson

La casa y sus construcciones se encuentran en un lote de 1,079 m2 de superficie con árboles maduros y 806 m2 de construcción en obra blanca, para que des las terminaciones a tu gusto.

La casa Principal es dos niveles distribuidos de la siguiente manera:

PLANTA BAJA: Estancia y chimenea, con salida a amplio jardín de 100 m2, comedor, estudio, medio baño, cocina y desayunador

PLANTA ALTA: Recamara principal con área para vestidor y baño con tina de hidromasaje, recamara dos con baño, recamara 3 con área de estudio o bien se puede adaptar una cuarta recamara, family room con balcón y vista al jardín, un baño independiente para servicio de visitas o para uso de la tercera habitación.

Estacionamiento amplio para 8 autos (3 techados y el resto al descubierto) y cancha de frontón

CONSTRUCCIONES ANEXAS:

Construcción en dos niveles:

Primer nivel: Cuarto de servicio, área de lavado, e instalaciones hidraulicas para baño.

Segundo nivel: Amplio espacio para estudio o habitaciones extras y un medio baño

Tercer nivel: Amplio espacio para estudio o habitaciones extras con excelente vista

Chalet estilo mexicano:

Esta construcción se encuentra ubicada en el jardín con área de asador.

Primer nivel: medio baño y estancia.

Segundo nivel: Una recamara con baño completo.

SERVICIOS:

*Gas Estacionario

*Pago de luz de forma bimestral y por consumo

*Pago de agua bimestral y por consumo

CONSIDERACIONES ESPECIALES:

* Área de baños se encuentra plomería ya instalada y funcionando.

* Cisterna de 15,000 litros

* Fosa séptica

* Tiene servicio de agua potable

* Sistema hidroneumático

* Boiler de paso

* 2 tinacos con capacidad de 3,600 litros

* Instalación eléctrica nueva.

Estatus

*Libre de Gravamen

*Aplica recurso propio o cualquier crédito

*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.

Nota: Los muebles y accesorios que se muestran en las fotografías no están incluidos en el valor de venta.

**Contrato de adhesión inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5220-2022**

¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.