Casa en Venta en San Marcos Yachihuacaltepec, Toluca, Estado de México

Descripción

TIPO DE PROPIEDAD: Casa Habitación

OPERACIÓN: Venta

Excelente oportunidad para adquirir una casa totalmente remodelada, ubicada en San Marcos Yachihuacaltepec, al norte de Toluca, con acceso inmediato a la carretera Toluca–Ixtlahuaca–Atlacomulco y a la vialidad hacia Calixtlahuaca. Su ubicación permite llegar al Centro de Toluca en aproximadamente 15 minutos, ofreciendo una combinación ideal entre tranquilidad, conectividad y servicios.

La propiedad se encuentra en una zona habitacional consolidada, cercana a instituciones educativas, centros de salud, dependencias gubernamentales, comercios y transporte público, además de disfrutar de un entorno natural con vista hacia la Sierra Morelos.

Entorno y conectividad:

La propiedad cuenta con cercanía a:

- Hospitales y servicios médicos.

- Facultad de Contaduría y Administración de la UAEMéx.

- Bodega Aurrera.

- Junta de Caminos del Estado de México.

- Centro SICT Estado de México.

- ISCEEM.

- Acceso inmediato al camino a Calixtlahuaca.

- Carretera Toluca–Ixtlahuaca–Atlacomulco.

- Rápida conexión hacia el Centro de Toluca y la zona metropolitana.

Distribución:

Planta Baja.

- Sala y comedor con excelente iluminación natural.

- Cocina.

- Medio baño para visitas.

- Patio interior adoquinado.

- Cuarto de servicio.

Planta Alta.

- Recámara principal con baño completo.

- Tres recámaras secundarias.

- Baño completo compartido.

Tercer Nivel.

- Roof Garden con terraza habitable.

- Piso tipo duela cerámica.

- Vista panorámica hacia el Cerro del Elefante y el entorno natural.

Equipamiento:

- Remodelación integral de la propiedad.

- Instalación eléctrica completamente nueva con dos líneas de alimentación.

- Cisterna de 5,000 litros.

- Tinaco.

- Bomba automática de agua.

- Boiler.

- Tanque estacionario de gas.

- Estacionamiento techado para 3 a 6 vehículos.

- Piso adoquinado en área de estacionamiento.

- Barda perimetral.

- Portón metálico.

- Acceso peatonal independiente.

- Drenaje conectado a la red municipal.

- Garantía de un año por vicios ocultos.

Formas de pago:

- Crédito Infonavit.

- Crédito FOVISSSTE.

- Créditos hipotecarios bancarios (sujetos a autorización de la institución financiera).

- Recursos propios.

Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies, medidas y características del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La presente ficha tiene carácter informativo y no constituye una oferta vinculante ni un documento legal. El precio definitivo de la operación será el que acuerden las partes al momento de la compraventa

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.