Casa en Venta en Praderas del Mayab – Conkal, Yucatán

Descripción

GAC EB-UM1983

Vive en la Zona con Mayor Plusvalía al Norte de Mérida

Ubicada dentro del exclusivo Residencial Praderas del Mayab, esta propiedad combina tranquilidad, seguridad y confort en un entorno natural con todas las comodidades modernas.

Conkal es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, ideal para vivir, invertir o disfrutar de un estilo de vida relajado con excelente conectividad hacia la ciudad y las playas yucatecas.

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Ventajas de Vivir en Conkal

• A solo 10 minutos de Altabrisa y de los principales hospitales del norte.

• 15 minutos de universidades como la Modelo y la Marista.

• 25 minutos del Centro Histórico de Mérida.

• 30 minutos de Progreso y las playas de Yucatán.

• Zona residencial con alto desarrollo, amplias avenidas y servicios de primer nivel.

• Ideal para familias o inversionistas que buscan plusvalía, seguridad y calidad de vida.

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Amenidades del Residencial Praderas del Mayab

• Seguridad 24/7 y acceso controlado.

• Barda perimetral.

• Carril de desaceleración e iluminación pública.

• Señalización interna y amplias vialidades.

• Más de 2 hectáreas de áreas verdes con parques lineales y bancas de descanso.

• Parque infantil, parque de skate y parque de mascotas.

• Canchas deportivas.

• Casa Club con gimnasio, cafetería, kids club, juniors club, salón de eventos y alberca semiolímpica.

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Características Generales

Terreno: 300.81 m⊃2;

Construcción: 156.12 m⊃2;

Niveles: 2 plantas

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Distribución de la Vivienda

Planta Baja

• Estacionamiento para 4 autos

• Sala-comedor corridos con A/A y ventiladores

• Amplia cocina con A/A

• Medio baño de visitas

• Bodega bajo escalera

• Patio muy amplio, ideal para instalar una piscina

• Área de lavado techada

• Pasillo de servicio

Planta Alta

• Distribuidor

• Recámara principal con A/A, abanico, área de clóset vestidor y baño completo

• Recámara secundaria con A/A, abanico, área de clóset vestidor y baño completo

• Terraza con vista al patio

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Equipamiento Incluido

• 4 aires acondicionados

• 4 ventiladores

• Calentador solar

• Cisterna

• Gas estacionario

• Antena de internet satelital

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Precio y Forma de Pago

• Precio de venta: $3,350,000 MXN

• Apartado: $50,000 MXN

• Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa

• Saldo restante: A la escrituración

• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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Una casa moderna, funcional y con ubicación estratégica, perfecta para vivir o invertir en una de las zonas más seguras y con mayor crecimiento del norte de Mérida.

Información actualizada Dic25

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La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.

Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.

Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.

Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.