CASA EN VENTA EN LA COLONIA LETRÁN VALLE

Descripción

Casa en Venta en la Colonia Letrán Valle

Esta casa cuenta con espacios amplios e iluminados, jardín privado y excelente ubicación en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y demanda de la Ciudad de México

Descripción General

Ubicada en la colonia Letrán Valle, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para casa habitación como para inversión patrimonial con potencial de renta habitacional.

Su distribución funcional, espacios independientes y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias, profesionistas o compradores que buscan una propiedad con plusvalía en una zona consolidada y de alta demanda.

Características Generales

Terreno: 247.51 m⊃2;

Construcción: 275 m⊃2;

Uso de suelo: Habitacional

Niveles: 2

Estacionamiento: 2 autos

Servicios: Gas natural

Distribución de la Propiedad

Planta Alta

3 recámaras

Principal con baño privado y clóset

2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido

Estudio o cuarto de servicio con baño completo

Sala de televisión con amplio ventanal y vista al jardín

Planta Baja

Sala

Comedor

Cocina integral equipada

Medio baño de visitas ubicado en la entrada principal

Alacena

Bodega

Área de lavado

Jardín privado con:

árboles frutales,

huerto,

fuente decorativa.

Espacio Independiente al Fondo del Jardín

Área adicional con:

baño completo,

cocineta,

área de lavado,

privacidad independiente.

Ideal para:

visitas,

familiares,

home office,

estudio privado,

o renta habitacional.

Remodelaciones y Actualizaciones

La propiedad cuenta con remodelaciones parciales y mejoras recientes, entre las que destacan:

Actualización de baños

Renovación de instalación eléctrica (parcial)

Renovación parcial de drenaje

Actualización de cocina y algunos acabados

Seguridad y Equipamiento

Barda electrificada

Puerta con chapa de seguridad

Buena iluminación natural

Excelente ventilacion

Ubicación Privilegiada

A pocos minutos de:

Parque de los Venados

Metro División del Norte

Con acceso inmediato a importantes vialidades:

Eje Central Lázaro Cárdenas

Avenida Universidad

Avenida Cuauhtémoc

División del Norte

Eje 7 Sur Municipio Libre

Eje 8 Sur Popocatépetl

La zona ofrece cercanía a:

escuelas,

restaurantes,

supermercados,

farmacias,

bancos,

parques y servicios.

Perfil Ideal del Comprador

Familias que buscan amplitud y ubicación

Personas que desean espacios independientes dentro de casa

Compradores que valoran zonas consolidadas y con plusvalía

Inversionistas interesados en renta habitacional

Valor de la Propiedad

Una oportunidad atractiva en una colonia con alta demanda residencial, destacando por:

amplitud de terreno,

jardín privado,

espacios versátiles,

ubicación estratégica,

y potencial patrimonial a largo plazo.

Ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, conectividad y una inversión sólida en la Ciudad de México.

Agenda tu Visita

Conoce el potencial y la comodidad de esta propiedad en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.