CASA EN VENTA EN EL CLUB DE GOLF "THE BEAR 98"

Descripción

Precio de Preventa $18,545,000.00 (dieciocho millones quinientos cuarenta y cinco mil

pesos 00/100 M.N.)

Precio de Venta $19,095,000.00 (diecinueve millones noventa y cinco mil pesos 00/100

M.N.)

Datos del Inmueble. Se encuentra ubicado en The Bear 98 lote no. 2 manzana XIX del

Fraccionamiento La Loma Club de Golf con superficie de 441.57 mts2 y 513.63 m2 de

construcción en la ciudad de San Luis Potosí. Con terminación de obra de mayo 2026 y

cuenta con las siguientes especificaciones:

PLANTA BAJA

• Recibidor.

• Cocina con isla, incluye cocina integral y alacena.

• Cochera techada para 3 autos.

PLANTA ALTA

• Recamara principal con vestidor, baño completo y terraza.

• 2 recamaras secundarias con baño individual, vestidor con cajonera, belicera y tubo

de colgar.

• Hall de TV

• Cuarto de lavandería.

PLANTA SOTANO 1

• Sala - Comedor.

• Bar.

• Área de asador.

• Cuarto de juegos.

• 2 medios baños.

• Alberca; 20.33 m2

.

• Cuarto de servicio con baño completo.

• Cuarto de máquinas.

• Jardín; 155.24 m2

.

Acabado en Fachada

• Acabado de muros exteriores en yeso, pintura color marfil.

• Acabado de mármol Jalapa Veteado formato 1.20x0.60 m, área de cuarto principal.

• Acabado de pasta cantera color gris oscuro en formato alargado, área de lavandería

y vestidor.

• Perfiles de wpvc acabado tipo madera, área de baño de recámara 1.

• Perfiles de acero; ipr y hss en color negro.

Acabado en Muros

• Acabados interiores en yeso, pintura color marfil.

• Acabo en Baños, Porcelanato Murano 60*120 cm.

• Acabado en Muro de Cocina, Porcelanato montana 60*120 cm.

Acabado en Pisos

• Piso de Recamaras Principal, 1 y 2 en duela laminado plástico pvc de 2.5 mm.

• Piso de áreas comunes Cesantoni Quarzo di siena 60x120 mm.

• Piso de cochera sello negro con tapete en cantera negra.

• Piso de áreas exteriores Piso Toreo antracita 50x100 mm.

• Mosaico para alberca Veneciano Miscela 2x2.

Cancelería.

• Ventanas perfil de pvc color negro.

• Domos de Luz en cristal recocido esmerilado de 6 mm.

• Cancel de baño en cristal templado de 9 mm.

Carpintería

• Puertas de Tambor en chapas de encino.

• Huellas de madera en encino.

• Closets con Cajonera, belicera y tubo de colgar con puertas y chapas en cromo.

• Vestidor Principal diseño predeterminado.

• Closet de alacena.

Cocina

• Cocina integral con isla desayunador según diseño.

• Cocina integral para asador según diseño.

• Cubierta de granito.

• Armazón blanco canto al color, Puerta Australia, jaladera según diseño, cubierta

Granito san Gabriel con fregadero de 2 tarjas y llave de monomando.

• Parrilla, horno, asador y campana según diseño.

Baños

• Barra de Mármol con ovalin y monomando blanco según diseño.

• Sanitario Ródano Ecológico según diseño.

• Regadera con brazo y chapetón en cromo según diseño.

(No se incluyen accesorios de baño)

Hidráulico

• Aljibe de 12000 lt

• Calentador de 106 lt Marca Cinsa

• Tinaco de 1100 lt Marca Cemix

• Bomba tradicional de 1/2 hp

• Hidro-bomba con tanque precargado de 35 galones

• Tanque estacionario de 180 lt

Eléctrico

• Sistema de Interfon 2 H

• Porta spot para foco ahorrador

• Placa simon color cava

*. No incluye, mobiliario, cava y todos los muebles son solo ejemplos de distribución.

*Se Anexan Planos y Renders de la fachada Principal y espacios interiores solo

ejemplificadas, las ilustraciones mostradas no representan una exactitud del proyecto y este

puede sufrir cambios sin previo aviso.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.