CASA EN VENTA EN CONDOMINIO MIRADOR DEL CAMPANARIO

Descripción

Casa en Venta en Mirador del Campanario – Inversión patrimonial con flujo inmediato

Ubicada a solo 7 minutos de Boulevard Bernardo Quintana, en una zona altamente demandada por su conectividad, servicios y cercanía a centros comerciales, colegios y corporativos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo desde el primer día.

Actualmente rentada en $24,000.00 mensuales, lo que permite generar ingresos inmediatos sin periodos de vacancia.

La propiedad cuenta con una distribución altamente funcional:

· Planta baja: sala, comedor, cocina integral, terraza, jardín, medio baño y estacionamiento para 2 autos

· Planta alta: 3 recámaras con baño completo cada una y área de lavado

· Tercer nivel: roof garden, área de bar y cuarto de servicio

Atención inversionistas:

· Precio de venta: $5,000,000.00 (negociables)

· Renta mensual actual: $24,000.00

· Ingreso anual estimado: $288,000.00

· Retorno bruto aproximado: 5.7% anual

Este rendimiento, combinado con la plusvalía sostenida de la zona, la convierte en una opción sólida para quienes buscan equilibrio entre flujo y apreciación de capital.

Una propiedad lista, generando ingresos y ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo de Querétaro.

*En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.