CASA CON USO DE SUELO EN VENTA EN VERTIZ NARVARTE

Descripción

Edificio Corporativo en Venta | Vértiz Narvarte, Benito Juárez

Activo Comercial con Uso de Suelo Comercial y de Oficinas

Oportunidad estratégica de adquisición patrimonial en el submercado corporativo de la Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Este activo vertical monousuario cuenta con 500 metros cuadrados de construcción distribuidos eficientemente en tres niveles sobre un terreno de 210 metros cuadrados, totalmente acondicionado y regularizado para operación inmediata de corporativos, clínicas especializadas, notarías o conceptos de coworking.

Resumen del Activo

Precio de Adquisición: $16,000,000 MXN

Superficie de Terreno: 210 m⊃2;

Superficie de Construcción: 500 m⊃2; (3 niveles operativos)

Estatus Legal: Propiedad privada con Uso de Suelo Comercial y Oficinas

Distribución: 12 módulos privados configurables, áreas de recepción y núcleos de servicios independientes por nivel.

Valor Estratégico e Infraestructura

El inmueble destaca por su alta eficiencia arquitectónica y nula necesidad de inversión en adecuaciones (Capex), maximizando el área neta rentable. Su distribución permite una fácil subdivisión o un despliegue operativo centralizado.

Ubicado en el corredor Vértiz Narvarte, el activo ofrece una conectividad vial intermodal óptima hacia las zonas centro y sur de la ciudad. El entorno cuenta con un alto índice de caminabilidad (walkability score), rodeado de servicios financieros, notarías y zonas comerciales consolidadas, lo que garantiza una constante plusvalía del suelo y un perfil atractivo tanto para arrendamiento institucional como para usuario final (owner-occupier).

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.