Casa con Alberca, Gran Jardín y Edificio de Oficinas en Esquina, Granjas Mérida, Temixco, Morelos...Clave 5918

Descripción

Rx-5918 INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN MORELOS:

Activo de Alta Rentabilidad y Uso Múltiple

Esta propiedad es una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Temixco. Su configuración en esquina en Granjas Mérida y el doble acceso vehicular le otorgan una ventaja competitiva clave para negocios y residencia.

Con una sólida estructura de 35 años (1,084.59 m⊃2; de construcción sobre un terreno de 1,854 m⊃2;), este inmueble está listo para generar ingresos.

Actualmente cuenta con un historial comprobado y acreditado de rentabilidad a través de Airbnb, lo que garantiza un flujo constante de ingresos desde el primer día.

Infraestructura con Doble Potencial (Residencial y Comercial)

La propiedad se divide estratégicamente en dos construcciones separadas, permitiendo maximizar su uso:

1. Casa Principal (Residencial y Recreación):

7 recámaras amplias con baño propio y 1 cuarto de servicio independiente: Ideal para hospedaje grupal, casa de descanso familiar o centro de retiro.

Alberca de Chukum funcional con terrazas y amplias áreas de esparcimiento.

Gran jardín consolidado con árboles maduros y frutales, creando el microclima ideal de Morelos para el descanso.

Sala, comedor, cocina equipada y área de juegos, diseñados para una transición fluida entre lo social y lo privado.

2. Edificio de Oficinas y Servicios (Comercial y Empresarial):

Totalmente independiente del área residencial.

Infraestructura lista para operar como centro de trabajo, consultorio o área administrativa.

Incluye 3 oficinas privadas, 5 cubículos, cocineta, bodega auxiliar y 2 áreas de baños completas (damas y caballeros).

Su ubicación en esquina sobre calle principal garantiza alta visibilidad comercial.

Ventajas Logísticas y Estratégicas

Doble Acceso y Estacionamiento Amplio: Logística de operación optimizada, ideal para recibir clientes, huéspedes o separar la entrada residencial de la comercial.

Seguridad: Sistema de cámaras de videovigilancia y accesos controlados para mayor tranquilidad.

Ubicación Clave para Turismo y Negocios (SEO Morelos):

A 30 min del centro turístico y náutico de Tequesquitengo.

A 25 min de Jardines de México.

A 30 min de Cuernavaca centro y principales servicios.

A solo una hora de la Ciudad de México con conexión directa por autopista.

Máxima Versatilidad: ¡Multiplique su Inversión!

Gracias a su diseño y dimensiones, esta propiedad es perfecta para:

- Casa de Descanso Familiar de gran escala.

- Hotel, Posada o Airbnb (rentabilidad comprobada).

- Clínica, Casa de Retiro o centro de rehabilitación.

- Oficinas Corporativas o centro de capacitación en Morelos.

El inmueble posee un gravamen que será liquidado y liberado ante notario, asegurando un proceso de compraventa seguro y transparente.

El tiempo es dinero. Invierta en este activo con visión, prestigio y futuro en el mercado de bienes raíces en Morelos.

Contacte con nuestros especialistas para obtener su precalificación de crédito bancario y maximizar esta oportunidad.

Precio de venta: $7,869,000.00 M.N.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.