Casa Allende en Dolores Hidalgo – Dos Viviendas y Terreno

Descripción

Casa Allende en Dolores Hidalgo – Dos Viviendas y Terreno

Ubicada en Calle Allende #56, entre las calles Veracruz y Distrito Federal, en la histórica ciudad de Dolores Hidalgo, Guanajuato, esta propiedad de 496.82 m⊃2; de terreno y 200 m⊃2; de construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil, ya sea para habitar, rentar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Esta opción te permite vivir cerca del centro de la ciudad a un precio realmente accesible.

Distribución de la propiedad:

La propiedad está dividida en dos casas, cada una con su distribución funcional, lo que la hace ideal para familias grandes, renta de espacios o inversión.

Primera casa:

3 recámaras.

Cocina.

Estancia

Baño y medio

Estudio o área de TV.

Segunda casa:

3 recámaras.

Cocina.

Comedor.

Baño completo

Ambas casas cuentan con gas estacionario y acceso a los patios amplios, brindando espacios abiertos ideales para la convivencia y esparcimiento.

Terreno disponible para construcción:

En la parte posterior de la propiedad, hay un terreno sin construcción, ideal para expandir o desarrollar nuevos proyectos. Este espacio permite:

Construcción de más viviendas, departamentos.

Creación de jardines, patios recreativos o zonas de esparcimiento.

Además, la propiedad incluye un área para taller o bodega, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Ubicación privilegiada:

Situada en Dolores Hidalgo, Cuna de la Independencia Nacional, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno tradicional con la cercanía a servicios esenciales. Se encuentra a aproximadamente 1 kilómetro del Jardín Principal, lo que equivale a una caminata de 12 a 15 minutos hasta el centro histórico, donde se pueden disfrutar atractivos como:

Parroquia de Nuestra Señora de los Dolores, sitio clave en la historia de México.

Talleres de cerámica mayólica, que dan identidad a la ciudad.

Eventos culturales y festivales, como el homenaje a José Alfredo Jiménez.

Gastronomía típica, incluyendo las famosas nieves exóticas.

Con 7.53 metros de frente y 66 metros de fondo, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para habitar, invertir o desarrollar nuevos proyectos en una de las ciudades más emblemáticas de México.

Como representantes del comprador, verificaremos el título, los gravámenes, los permisos y los antecedentes relevantes antes de que avances.